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香港购房后该如何去验收房子,以下事项必须要注意

来源:内容均来自网络 发布时间:2018-10-11 16:55:20

 

随着生活水平的不断增长,开始追求的更加好的生活环境,慢慢的在城市上购房。香港是一个时尚之都,不仅在商业上发展迅速,旅游业方面也是非常受到人们的热爱,因此,香港成为很多人的选择,那么在香港楼盘中购房后该如何去验收房子呢?

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1、干燥是检查墙壁质量的好机会。干燥的天气很容易让施工不正确所建造的墙壁造成裂缝。这时候需要观察墙体, 就会发现小裂缝。除了观察裂缝外还要注意墙体是否笔直、平滑。您可以使用方形标尺在墙上进行测试;同时,您可以使用橡皮锤敲击墙壁并通过声音来检测墙壁是否有空鼓,如果出现的话,就在墙壁上标记有问题的地方。

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2、地面检测是否水平。探测方法类似于墙壁,使用直角尺子或三角形尺子检测,来检测地面是否平坦。如果检测到落差大的话,也可以标记出来,等专业机构进行重新测试,其中地面是否水平与铺设地砖和木地板有密切相关的关系,这个是不容忽视。

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3、检查房子的高度只需要测量房屋墙壁内侧角与天花板的垂直距离即可。购买跃层等户型的购房者要特别注意。如果在购买合同中明确规定了地板的高度,则应仔细测试。一般认为单层的高度在2.6M是人们可以接受的范围。如果单层的高度低于此高度,则会降低居住过程的舒适度。

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如果是精装房,应仔细检查门窗的气密性和隔音性能;如果是毛坯房,有必要检查门洞是否标准。如果门洞不标准,将会给后期的房门制作和安装带来很大的隐患。秋天风很大,当检测时可以关闭窗户,这样较容易检测窗户的密封性能。

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