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中原地产:7月广州一手办公市场成交161套41200㎡环比下降19

2020-09-04 16:10:40 来源:网络 阅读:

中新网房地产消息近日,中原地产发布了7月广州写字楼市场月报。

整体供求:7月供求冲高回落,市场成交仍然活跃

7月广州一手写字楼市场供应较上月10.97万㎡的高位,回落69%,但仍然有136套3.45万㎡的新货入市。

市场成交同样呈下滑趋势,环比下跌19%,为161套4.12万㎡。除个别项目批量确权外,本月市场上仍有若干项目收获大宗交易。

区域业绩:白云新城新板块出现,南沙成交逆势增长

本月白云、南沙、花都区各有一个项目获得写字楼新批预售。

其中,白云区新盘白云之窗亮相,为断货数年的白云新城板块带来2.25万㎡的甲级写字楼,产品面积段介于118-317㎡之间。南沙区中交汇通中心继上月供应1.10万㎡的甲级写字楼后,本月再添0.65万㎡新货。花都区保利国际金融中心入市v6、v8两栋全新小独栋商业楼,每栋均为0.27万㎡。

本月,外围地区的办公交易比例仍为93。南沙区大单交易量,区域交易量录得3.2倍增长,其他三项较上月有一定降温。

中心区仅白云、天河两区录得少量尾盘成交。增城区也只有微量成交,交易来自新塘板块在售项目凯达尔枢纽国际广场。

项目成交:写字楼整层交易活跃